新房入住兩年無房產(chǎn)證 因供暖未驗(yàn)收

　　大眾網(wǎng)-齊魯民聲煙臺(tái)11月23日訊（記者 鐘建）11月20日，有網(wǎng)友在由山東省政府糾風(fēng)辦和大眾網(wǎng)聯(lián)合主辦的“齊魯民聲”欄目反映，自己入住的招遠(yuǎn)春色東城2011年6月交房，合同上顯示交付使用后360日內(nèi)辦理房產(chǎn)證，但開發(fā)商遲遲未辦理，導(dǎo)致自己無法遷戶口落戶。大眾網(wǎng)-齊魯民聲記者從招遠(yuǎn)住建部門了解到，該小區(qū)此前因?yàn)楣┡瘑栴}未通過竣工綜合驗(yàn)收，所以無法辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)在這個(gè)問題已經(jīng)得到解決，開發(fā)商可以辦證了，大約30日內(nèi)就能完成。

　　賈先生告訴大眾網(wǎng)-齊魯民聲記者，自己是2010年9月份購買了華鵬置業(yè)有限公司開發(fā)的位于招遠(yuǎn)市的春色東城住房一套，并于2011年6月份交房后入住。記者從賈先生提供的商品房預(yù)（銷）售合同中看到，約定的房屋交付期限是在2011年6月30日前交付，并且出賣人應(yīng)在商品房交付使用后360日內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

　　“因?yàn)楹贤飳懙暮芮宄晕乙婚_始沒有擔(dān)心房產(chǎn)證的問題，但過去兩年多了，開發(fā)商還是遲遲不給辦理?，F(xiàn)在急等著遷戶口落戶，但沒有房產(chǎn)證就無法落?！辟Z先生說，他和小區(qū)其他業(yè)主多次找開發(fā)商，但每次都是推三阻四的，也不說什么原因，就說正在辦。無奈之下，業(yè)主們又找到當(dāng)?shù)刈〗ň至私馇闆r，“住建局說開發(fā)商從沒來申請(qǐng)過產(chǎn)權(quán)?！边@讓賈先生他們感到一頭霧水。

　　針對(duì)賈先生反映的情況，大眾網(wǎng)記者11月22日撥打了華鵬置業(yè)有限公司一名陳姓經(jīng)理的電話，但卻一直無人接聽。

　　記者聯(lián)系到招遠(yuǎn)市住建局住房保障和交易中心，該中心工作人員告訴記者，開發(fā)春色東城的華鵬置業(yè)有限公司具備相關(guān)開發(fā)資質(zhì)，并且也取得了預(yù)售許可證。“但具體該公司開發(fā)的項(xiàng)目到了哪一步了，我們也不清楚，但可以肯定的是，開發(fā)商并沒有來申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)，辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書?！惫ぷ魅藛T建議記者到住建局開發(fā)辦了解具體情況。

　　招遠(yuǎn)市住建局開發(fā)辦一名不愿透露姓名的工作人員告訴大眾網(wǎng)記者，由于此前開發(fā)商和供熱公司沒有達(dá)成協(xié)議，因此該小區(qū)的供熱沒有達(dá)標(biāo)，因此不能給其開具竣工綜合驗(yàn)收合格證明，所以也沒辦法辦理房產(chǎn)證。但是，目前該小區(qū)的供暖問題已經(jīng)得到解決，出具了竣工綜合驗(yàn)收合格證明后，就可以辦理房產(chǎn)證。該工作人員表示，整個(gè)辦理流程大約在30日之內(nèi)能夠完成，而且開發(fā)辦將會(huì)加快辦理速度。

　　對(duì)于賈先生是否能夠辦理下房產(chǎn)證，大眾網(wǎng)記者將跟蹤報(bào)道。