全國70城9月房價出爐！山東4市最新數(shù)據來了

　　10月18日，國家統(tǒng)計局公布9月全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數(shù)據顯示，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅總體趨穩(wěn)、同比降幅擴大。山東納入統(tǒng)計的4市，新建商品住宅、二手住宅價格下降。

　　具體來看，與上月相比，新建商品住宅方面，濟南環(huán)比下降1.8%，青島環(huán)比下降0.7%，煙臺環(huán)比下降0.7%，濟寧環(huán)比下降0.4%；二手住宅方面，濟南環(huán)比下降0.6%，青島環(huán)比下降1.1%，煙臺環(huán)比下降0.6%，濟寧環(huán)比下降0.3%。

　　與去年同期相比，新建商品住宅方面，濟南同比下降5.9%，青島同比下降6.8%，煙臺同比下降6.6%，濟寧同比下降6.9%；二手住宅方面，濟南同比下降9.5%，青島同比下降9.7%，煙臺同比下降10.6%，濟寧同比下降8.4%。

　　國家統(tǒng)計局城市司統(tǒng)計師王中華分析認為，2024年9月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比降幅總體趨穩(wěn)、同比降幅擴大。問卷調查結果顯示，9月下旬以來，房地產市場信心增強、預期改善。

　　商品住宅銷售價格環(huán)比降幅總體趨穩(wěn)

　　9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月擴大0.2個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降0.7%、0.9%和1.0%，上海上漲0.6%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.7%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1個百分點。

　　9月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降1.2%，降幅比上月擴大0.3個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降1.3%、1.2%、1.1%和1.3%。二線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.9%，降幅與上月相同。

　　商品住宅銷售價格同比降幅擴大

　　9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降4.7%，降幅比上月擴大0.5個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降4.6%、10.3%和8.6%，上海上漲4.9%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降5.7%和6.6%，降幅均比上月擴大0.4個百分點。

　　9月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降10.7%，降幅比上月擴大1.3個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降10.3%、7.6%、12.8%和12.0%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降8.9%和9.0%，降幅比上月分別擴大0.3個和0.5個百分點。

　　問卷調查顯示房地產市場預期改善

　　國家統(tǒng)計局對70個大中城市在9月下旬開展的月度房價問卷調查顯示，預期未來半年新建商品住宅和二手住宅銷售價格保持穩(wěn)定或上漲的受訪從業(yè)人員占比分別為58.3%和45.4%，對比上月調查結果，分別提高10.0個和6.5個百分點。

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